房屋安全检测评估鉴定站：
房屋安全检测评估鉴定站，房屋建设施工质量和安全的实施措施，在建设房屋的过程中，有关人员都十分清楚，工程的安全管理和施工质量都是互相影响的，不可能单独的存在。建立一个完善的安全管理体系，可以提高房屋的质量，提高建筑的安全性。在建立完善的质量安全管理方案时，一定要依据当前的市场规律变化，建立符合实际且适合该企业发展要求的管理方案，这样其实际的作用价值才能发挥到。建筑行业在长期的发展中，都把工作的重点放在追求质量和经济利益，因此也就忽略了安全生产的重要性，那么质量管理和安全管理就出现了严重的不平衡，业内人士把这种问题表述为一条腿长而另一条腿短，从而也就造成建筑行业“跑”不起来的问题。如果继续任其发展下去，那么安全管理将不会发挥出其应有的价值。所以有关的建筑单位，首先是清楚企业内部的发展结构，制定出企业未来的发展目标，再根据这个目标框架，做出一个完备的安全管理计划，把质量管理和安全管理都囊括到计划中，实现两条腿一起走，而且步伐一致的目的。我公司通过广东省质量技术监督局资质认定计量认证评审，通过中国合格评定国家认可委员会实验室认可评审，之后相继通过现场监督评审和复评审；积极参加国家认监委、认可委和省市质管部门以及行业间组织的能力验证活动，公司设总经理负责制。下设质量监督组、技术委员会两个质保机构和办公室、财务部、综合管理部、市场部四个职能部门及地基与基础检测部、室内环境检测部、建材检测部、结构检测部、节能检测部、福州检测部六个业务部门。
一、房屋安全检测评估鉴定站——房屋安全检测评估鉴定内容有哪些？：
答：1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；
2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
6）采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构构件（墙体、楼屋面等）、装饰装修、设备、非结构构件和建筑附属物（室外地坪、排水沟、台阶）的损坏部位、范围和程度；
7）分析房屋损坏原因；
8）综合评定房屋完损状况。
二、房屋安全检测评估鉴定站——房屋安全性鉴定检测一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。
不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况；砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。以混凝土检测方法为例，目前我国常用混凝土强度检测方法其检测误差的范围见表1。从上表中可以看出，目前我国在混凝土强度检测中钻芯法是*接近于真实强度等级的方法，但由于需要破损检测，影响范围和施工量都相对较大，一般优先考虑超声回弹综合法，但遇到对检测的数值有争议或者司法鉴定时往往采用钻芯法。
表： 几种检测方法误差
检测方法 钻芯法 拔出法 综合法 超声法 回弹法
误差/﹪ 7.0～9.0 8.0～12.0 10.0～15.0 16.0～19.0 14.0～18.0
注：①综合法就是采用两种或者两种以上检测方法获得多种的物理参数来推定混凝土强度的方法。
房屋使用性安全鉴定检测
此类型大部分现场都是已装修、整改、加固完毕的房屋，对其进行详细的查勘往往具有局限性，故该类型检测内容应以复核图纸为重点，对于房屋整体功能有无变化、截面尺寸是否和图纸一致，以及是否存在影响其房屋正常使用的现象等都是鉴定检测人员需要考虑的。对于结构检测，一般以构件随机抽取的方式考虑并且以无损检测为主，重点分析房屋的结构体系和使用状态是否符合要求
三、房屋安全检测评估鉴定站——裂缝的分类及较大的危害性，按照诱发裂缝产生的主要因素，可分为两类裂缝：
1、一种是在构件自重和按设计要求投入使用后施加的载荷的共同作用或是结构体系在偶遇外力的直接作用下，超出房屋结构构件自有的承载能力或抗裂能力而产生的裂缝。这类裂缝称为荷载裂缝。由其他原因引起的裂缝称为非荷载裂缝。如：结构材料本身或受环境因素影响收缩以及由于地基承载力不足造成受力模式改变等因素引发的裂缝。
2、危害性：首先，建筑裂缝使工程结构的整体强度降低，也就是使建筑强度降低对于建筑工程而言，一旦形成建筑裂缝，*直接的影响就是造成钢筋外露，而外露的钢筋又加剧了水和空气侵蚀混凝上内部的速度，时间一长，混凝上不可避免地变质、软化，*终使工程结构的整体强度人人降低强度的降低反过来又会导致裂缝的增人，这形成一个恶性循环，如果不及时处理，裂缝就会对工程以后的使用埋下隐患，使工程后期的使用性能受影响。其次，建筑裂缝降低建筑物的刚性度由于裂缝截而处的中轴会随着建筑过程中的裂缝而不断发生变化，致使截面处的中轴呈现不同程度的上移状态。实践证明，裂缝越严重，工程结构的变形程度就越大，给工程结构带来的危害也就越大，从而形成了建筑物刚度不足的局面。2 裂缝的检测首先要对现场裂缝进行全面的普查和勘测，绘制出典型或者主要裂缝分布图，然后结合设计图纸、施工和维修记录对裂缝产生的原因进行综合分析，由此得出裂缝产生的原因，并对产生裂缝的结构构件进行结构安全性、适用性、耐久性的评估，并以此为依据确定相应的检测方案。
3、墙体开裂主要也有三种情形靠前种是由于房屋不均匀沉降引起的，表现为倾斜的、有方向性的、有规则的裂缝。造成这种裂缝的主要原因是建造房子时地基和基础没打好，对房屋的安全和使用都有影响。第二种是由温度引起的，又可分为两种情况，一种单单是粉刷裂缝，不涉墙体，这种裂缝对房屋的安全和使用都没有影响；另一种是窗台、门框上的斜缝，可能会渗水，影响使用。第三种是梁下的墙体受力太大引起的，对房屋的安全和使用都有影响。产生这种裂缝的原因主要有二，一是在房屋设计时出了问题，墙体承受的压力太大；一是墙体的质量不好，承压能力太差。当然，房屋裂缝种类繁多，上面罗列的只是主要得可能性，如果碰到复杂情况或者把握不大时，还是好房屋检测鉴定专业人士来鉴定情况，以便给出专业的分析和判断。